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公司中央空調(diào)保養(yǎng)-花5分鐘,全面了解中央空調(diào)維修保養(yǎng)知識
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中央空調(diào)維修的三大類
1 檢查與維護(hù)
●根據(jù)設(shè)備運(yùn)行情況和客戶需求,有計劃地進(jìn)行各項例行檢查
●現(xiàn)場指導(dǎo)業(yè)主操作人員,講解機(jī)組運(yùn)維相關(guān)實用技術(shù)
●提供各種必要的增值服務(wù)
●對主機(jī)及輔機(jī)運(yùn)行中存在的問題提供專業(yè)意見和改進(jìn)方案
2 預(yù)防性維護(hù)
●檢查維修提供的內(nèi)容
●根據(jù)制造商的建議,進(jìn)行必要的預(yù)防性維護(hù)
●預(yù)防性維護(hù)包括:清洗換熱器銅管、分析更換冷凍機(jī)油、油濾芯、干式過濾器等。
3全面保養(yǎng)
●最全面徹底的維修計劃:包括所有例行檢查、增值服務(wù)和緊急故障排除服務(wù)
●負(fù)責(zé)設(shè)備故障時的所有維護(hù)工作和零件更換。
●應(yīng)急維修:根據(jù)客戶需求公司中央空調(diào)保養(yǎng),全天候為客戶提供應(yīng)急維修服務(wù)。 完善的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和高素質(zhì)的服務(wù)人員隊伍確??焖倥懦收虾妥疃痰耐C(jī)時間。
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中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容
1 空調(diào)主機(jī)部分
(1)檢查空調(diào)制冷系統(tǒng)中制冷劑的高壓和低壓是否正常
⑵ 檢查空調(diào)制冷系統(tǒng)是否有制冷劑泄漏; 是否需要加制冷劑
(3)檢查壓縮機(jī)運(yùn)行電流是否正常
⑷檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常
⑸ 檢查壓縮機(jī)工作電壓是否正常
⑵ 檢查壓縮機(jī)油位,顏色是否正常
⑺ 檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常
⑻ 檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常公司中央空調(diào)保養(yǎng),是否缺相
⑼ 檢查空調(diào)主機(jī)端子是否松動
⑽ 檢查水流保護(hù)開關(guān)是否正常工作
⑾ 檢查電腦板和溫度傳感器的阻值是否正常
⑿ 檢查空調(diào)主機(jī)空氣開關(guān)是否正常; 交流接觸器和熱保護(hù)器是否完好
2 風(fēng)系統(tǒng)檢查
●檢查風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)量是否正常
●檢查風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)過濾器是否積灰
●檢查出風(fēng)溫度是否正常
3 水系統(tǒng)檢查
① 檢查冷凍水水質(zhì),是否需要更換
② 檢查冷凍水系統(tǒng)濾網(wǎng)上的雜質(zhì),清洗濾網(wǎng)
③ 檢查水系統(tǒng)是否有空氣,是否需要排氣
④ 檢查回水和出水溫度是否正常
⑤ 檢查水泵聲音、電流是否正常
⑥ 檢查閥門開啟是否靈活,有無銹斑,有無滲漏等。
⑦檢查絕緣系統(tǒng)是否有裂紋、破損、漏水等。
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中央空調(diào)維修內(nèi)容
1 正常運(yùn)行期間的檢修
(1)檢查壓縮機(jī)冷凍機(jī)油的油壓和油量
⑵ 系統(tǒng)檢漏(冷媒),發(fā)現(xiàn)泄漏及時處理
⑶ 檢查有無異常聲音、振動和高溫
(4)檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力
⑸ 檢查各閥門是否正常
⑵ 檢查冷水機(jī)組進(jìn)出水溫、壓力
⑺ 檢查主回路接線端子并壓實
⑻ 檢查電氣控制部分
⑼ 檢查機(jī)組潤滑系統(tǒng)
⑽ 檢查所有儀表和控制器的工作狀態(tài)
⑾保持設(shè)備清潔狀態(tài)
2年停產(chǎn)檢修
1) 檢查并清潔干燥過濾器。 干燥劑吸潮后應(yīng)晾干或更換
2)制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置檢查及整定值
3)檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓和油量,必要時更換補(bǔ)充冷凍油
4)檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣
5)檢查并擰緊電路上的導(dǎo)線觸點(diǎn)
6)檢查電氣控制部分
3 大修底
1)空氣處理器和風(fēng)機(jī)盤管的檢查
2)空氣處理機(jī)和風(fēng)機(jī)盤管的維護(hù)和加油
3)檢查調(diào)整皮帶,清洗表面冷卻器,清洗過濾器
4)清洗管道并去污
5)空氣處理器的清潔除塵
4 水系統(tǒng)維護(hù)工作內(nèi)容
1)冷凍水泵檢查及加油
2)電機(jī)及電器絕緣檢測、加油、密封元件檢查及更換
3)水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計等的檢查、更換和維修。
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中央空調(diào)系統(tǒng)維修定期回訪
●向工程部人員了解設(shè)備及系統(tǒng)近期運(yùn)行是否良好
●檢查設(shè)備和系統(tǒng)的運(yùn)行記錄; 判斷是否有故障
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中央空調(diào)的保養(yǎng)方法
中央空調(diào)維修承包方式分為大包、中包、小包三種方式
1個大包
大包是三年或五年的合同。 合同內(nèi)容包括空調(diào)系統(tǒng)各部分的更換費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)及日常運(yùn)行管理人工費(fèi)用、日常維護(hù)檢查費(fèi)用、每月例行綜合檢查費(fèi)用、系統(tǒng)清洗及換油費(fèi)用等,到期對機(jī)組和系統(tǒng)造成的一切問題均在保修范圍內(nèi)。
其特點(diǎn)是:承包成本高、風(fēng)險高、利潤高、使用人員多、需要一定的備件庫存。 因此,為了平衡故障率和降低風(fēng)險,合同一般都在三年以上。
2 個中號裝
中簽合同兩年以上。 與大合同相比,只是減少了日常運(yùn)營人員的管理費(fèi)用(即包括所有維護(hù)、材料和人工費(fèi)用,不包括運(yùn)營管理費(fèi)用)。
其特點(diǎn)是:承包成本高、風(fēng)險高、利潤高、使用人員多、需要一定的備件庫存。 因此,為了平衡故障率和降低風(fēng)險,合同一般都在兩年以上。
3包
小包僅指維護(hù)的人工成本,不包括任何單位維護(hù)的材料成本。 機(jī)組出現(xiàn)故障需要大修或日常維護(hù)時,所發(fā)生的材料費(fèi)需與甲方簽訂,或由甲方提供材料,我方無償維修。
其特點(diǎn)是:承包成本低、風(fēng)險小、利潤低、人員少、不需要備件,一般一年簽訂一次合同。
空調(diào)用戶與維修商就空調(diào)的日常運(yùn)行、維護(hù)、搶修、季節(jié)性維護(hù)等工作達(dá)成協(xié)議,并交由我們完成上述全部或部分工作的一種合作形式。
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根據(jù)客戶需求可分為
專職型:維修方派技術(shù)人員長期駐留在客戶方,完成制冷空調(diào)設(shè)備的日常運(yùn)行、檢查維護(hù)、應(yīng)急搶修、季節(jié)性維護(hù)等。
定期型:客戶自行操作設(shè)備公司中央空調(diào)保養(yǎng)-花5分鐘,全面了解中央空調(diào)維修保養(yǎng)知識,維修方定期(每周一次或每月一次)派技術(shù)人員到客戶處對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、季節(jié)性維護(hù)和搶修。
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更令人興奮的:
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