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中央空調(diào)保養(yǎng)行業(yè)_中央空調(diào)清洗保養(yǎng)合同
2022 年 11 月 22 日,星期二
1、中央空調(diào)長期不維護的有害腐蝕:空調(diào)系統(tǒng)的冷卻冷凍水未經(jīng)處理就具有腐蝕性。 如果將普通鋼板或鐵釘放入水中,幾天后就會生銹。 生銹越嚴重。 設備內(nèi)壁腐蝕常導致銹渣脫落,甚至穿孔。 掉落的銹渣會堵塞線圈,降低冷卻效果; 同時,腐蝕的存在大大縮短了設備的使用壽命。
結(jié)垢:溶于水的無機鹽類在管道中結(jié)晶析出,在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢,導致?lián)Q熱效率下降,冷卻效果下降,可通過以下方式減少嚴重者為 30%。 同時,如果硬水垢增多,會導致耗電量增加或油耗增加,嚴重時會增加35%。
生物粘液:由于水中含有污垢、淤泥、腐殖質(zhì),細菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘液嚴重時會造成管道堵塞; 而污垢和粘液會影響熱交換效率,消耗更多電能,導致高壓運行,嚴重時會超壓停機。 這些都嚴重影響空調(diào)系統(tǒng)的正常運行。
主機:主機運行一段時間后,壓縮機的振動會導致銅管接頭松動或焊縫開裂,導致制冷劑和冷凍機油泄漏。 輕微泄漏會導致制冷效果下降和低壓報警。 在嚴重的情況下,壓縮機將無法得到適當?shù)睦鋮s和潤滑。 導致壓縮機過熱、拉傷和燃燒。
結(jié)束:過濾器運行一段時間后,灰塵會堆積在過濾器上,增加空氣阻力,導致風量減少或堵塞; 風量減少會導致室內(nèi)空調(diào)效果變差,被阻斷后沒有效果,影響正常使用。 由于初級過濾器,室內(nèi)機無法過濾細小的灰塵。 因此,灰塵在通過過濾器后會堆積在室內(nèi)熱交換器的翅片表面,傳熱會因灰塵堆積而減少。 長期運轉(zhuǎn)會造成電機軸承嚴重磨損,增加電機輸出功率,增加噪音。
電:空調(diào)長期運行后,由于電線、元器件發(fā)熱、機組振動,接頭會松動脫落,造成接觸不良、缺相:交流接觸器、熱繼電器也會出現(xiàn)不良接觸和開路。 電控部分受外界干擾、內(nèi)部電器元件值偏差等影響,造成機組運行參數(shù)丟失或混亂。 溫度探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護器等控制元件損壞,將導致機組無法正常運行,給機組運行帶來不可預知的故障。
水系統(tǒng):冷凍水系統(tǒng),由于經(jīng)常使用自來水通過水箱進行換水補水,會在膨脹水箱和管道內(nèi)滋生藻類、細菌等微生物,其尸體會與淤泥粘在一起,油和其他雜物。 粘附在設備和管道上,影響循環(huán)水量和熱交換。 同時,微生物和沉積物的產(chǎn)生促進了濃腐蝕電池的形成和垢下腐蝕,加劇了金屬的腐蝕速度。
翅片換熱器:由于長期運行,會布滿灰塵。 如果不及時清理,不僅換熱器的阻力會增加,而且風機的風量也會減少。 同時,翅片表面的污垢系數(shù)會增大,熱阻增大,傳熱系數(shù)增大。 減少會使換熱器的換熱不充分。 【本文來源:制冷百科公眾號】。 由于室外熱交換器傳熱效果差,制冷劑得不到必要的散熱,系統(tǒng)高壓升高,出現(xiàn)高壓保護和排溫保護; 由于高壓升高,系統(tǒng)低壓普遍相應升高,壓縮機負荷增加,極有可能是壓縮機過載或保護模塊保護等。
二、水系統(tǒng)中央空調(diào)檢修內(nèi)容 1、空調(diào)冷水機組檢修檢修工作內(nèi)容 1)檢查壓縮機冷凍機油的油壓和油量; ;3) 檢查是否有異常聲音、振動和高溫; 4)檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力; 5)檢查各閥門是否正常; 6)檢查進出冷水機的水溫、壓力; 7)檢查 8)檢查電氣控制部分; 9)檢查機組的潤滑系統(tǒng); 10)檢查各儀表及控制器的工作狀態(tài); 11)保持設備處于清潔狀態(tài); 12)檢查并清洗干燥過濾器,干燥劑吸潮后應干燥或更換; 13)制冷設備安全保護裝置的檢查及整定值; 14)檢查壓縮機冷凍機油的油壓和油量; 15)檢查并擰緊電路上的導線觸點; 16)檢查電氣控制部分; 17)水處理一年一次,過濾器清洗一年兩次。 18)水系統(tǒng)處理及關(guān)鍵部位閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、絕緣等檢查、更換、維修。
三、空氣處理設備維護保養(yǎng)內(nèi)容: 1、空氣處理機、風機盤管的檢查(每次); 2、空氣處理器、風機盤管的保養(yǎng)和加油(每年至少一次); 3、清洗管道、除污(每年至少一次); 4、空氣處理器的清洗除塵(一年一到兩次)。 四、多線系統(tǒng)維修內(nèi)容: 1、故障排除及損壞零件的更換; 2、檢查并記錄系統(tǒng)的高低壓、運行電流和電壓; 3、檢查并記錄排氣管和吸氣管的溫度; 4、風量、進出風溫度、溫差的檢查和試驗; 5、檢查并潤滑風機及運動部件; 6、檢查更換損壞的指示燈和控制開關(guān); 7、檢查遙控信號的收發(fā); 8、檢查控制系統(tǒng)電子元件的日常運行情況; 9、檢查安全閥等自控設備; 10、檢查換向閥的換向功能; 11、用兆歐表測試所有電機和電線的電氣絕緣; 12、檢查接觸器和電機啟動器,擰緊所有螺絲; 13、檢查氟利昂系統(tǒng)是否漏氣; 14、檢查并清洗凝汽器滴水盤,沖洗AHU、FCU凝結(jié)水管路; 15、沖洗蒸發(fā)器、冷凝器,沖洗掉殘留的化學物質(zhì); 16、檢查、整理所有凝露 17、檢查所有保溫管老化、損壞情況; 18、檢查風扇皮帶,調(diào)整松緊度; 19、檢查機架的牢固性和安全性; 20、檢查有無異響; 21、清洗冷水塔,對腐蝕部位進行拆卸、更換、涂漆; 22、濾網(wǎng)、內(nèi)外機除塵、電路、管路清洗。
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