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中央空調(diào)保養(yǎng)項目清單明細(xì)20年經(jīng)驗_資質(zhì)齊全_口碑良好

作者:網(wǎng)絡(luò)整理 日期:2023-02-07 關(guān)鍵詞:中央空調(diào)保養(yǎng)項目清單明細(xì)

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中央空調(diào)保養(yǎng)項目清單明細(xì)20年經(jīng)驗_資質(zhì)齊全_口碑良好

目錄

一、編制依據(jù)(二)

二、保養(yǎng)與維修(2)

3、年度維護(hù)費(fèi)用(4)

4、保養(yǎng)周期、月度、季度保養(yǎng)項目:(4)

五、維修管理辦法(七)

一、編制依據(jù)

項目名稱: 。

項目地址: .

根據(jù)甲方空調(diào)設(shè)備的現(xiàn)狀和使用情況,為延長空調(diào)設(shè)備的使用壽命,提高空調(diào)的效率和穩(wěn)定性,降低能源消耗,從而減少故障的發(fā)生故障及改善辦公環(huán)境,特為貴司中央空調(diào)年度保養(yǎng)制定如下計劃。

在線:室內(nèi)機(jī)***

室外機(jī)***

2.保養(yǎng)與維修

一、多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)的保養(yǎng)方法

中央空調(diào)的保養(yǎng)一直是不可忽視的一個環(huán)節(jié),但是不同系統(tǒng)的中央空調(diào)的保養(yǎng)方法是不一樣的。 多聯(lián)式中央空調(diào)系統(tǒng)是目前家用中央空調(diào)的主要中央空調(diào)系統(tǒng)。 現(xiàn)在我將詳細(xì)介紹多連接。 中央空調(diào)系統(tǒng)的維修方法。

(一)多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)的保養(yǎng)和清潔必不可少

中央空調(diào)保養(yǎng)項目清單明細(xì)

不管是什么系統(tǒng)的中央空調(diào),清洗都是中央空調(diào)保養(yǎng)最基本的工作,清洗是必不可少的。 多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)清洗怎么樣? 多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)清洗主要包括基礎(chǔ)清洗:過濾網(wǎng)和機(jī)體,深度清洗:冷凝器和蒸發(fā)器,基礎(chǔ)清洗可由用戶自行完成。 過濾網(wǎng)在中央空調(diào)設(shè)備中起著非常重要的作用。 可以幫助中央空調(diào)去除外界污染物,防止灰塵進(jìn)入空調(diào),起到清潔作用。 過濾網(wǎng)的清洗是將中央空調(diào)過濾網(wǎng)拆下,用水或介質(zhì)用無毒清潔劑清洗,但要注意不宜用50℃以上的熱水清洗,以免變形; 中央空調(diào)機(jī)體是空調(diào)的外殼和外露部分,可以直接用清水清洗,也可以用中央空調(diào)洗滌劑清洗。 多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)冷凝器和蒸發(fā)器深度清洗需要專業(yè)人員清洗,用戶無法自行清洗。 但是,中央空調(diào)的深度清洗只需3-5年一次即可,無需清洗,而基礎(chǔ)清洗只是時常需要經(jīng)常清洗。

(2)多聯(lián)式中央空調(diào)維修要注意是否漏氟

多聯(lián)式中央空調(diào)漏氟現(xiàn)象會影響中央空調(diào)的制冷效果,增加中央空調(diào)的負(fù)擔(dān),消耗更多的電能。 此外,還會影響中央空調(diào)的使用壽命。 因此,多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)是有保障的

維修時,要經(jīng)常觀察空調(diào)制冷劑管路接口處是否有制冷劑泄漏。 如有制冷劑泄漏,應(yīng)及時找專業(yè)售后人員處理,及時改善漏氟現(xiàn)象,及時為中央空調(diào)加氟。

(3)多聯(lián)式中央空調(diào)的維護(hù)要注意用電安全

在日常的中央空調(diào)維護(hù)中,用電安全也是維護(hù)的一大方面。 經(jīng)常檢查中央空調(diào)電器插頭、插座是否接觸良好,運(yùn)行中有無電纜發(fā)熱等現(xiàn)象。 如果有,及時檢查房屋的整個電路。 更換以避免觸電事故。 另外,要保養(yǎng)好多聯(lián)式中央空調(diào),在空調(diào)運(yùn)行過程中要注意中央空調(diào)的科學(xué)使用。 請勿開關(guān)機(jī),為中央空調(diào)提供良好的運(yùn)行環(huán)境。 更長。

2、對于日常保養(yǎng),應(yīng)按以下項目進(jìn)行清潔和保養(yǎng)工作。

A。 清洗室外主機(jī)的冷凝器(夏季開機(jī)前),每臺一年一次。

b. 主機(jī)冷媒管路及止回閥的檢漏、緊固、調(diào)整(夏季開機(jī)前),每年一次。

C。 主機(jī)電源和電容接線端子的緊固和除塵(夏季開機(jī)前),每年一次。

d. 對室內(nèi)機(jī)回風(fēng)口和過濾網(wǎng)進(jìn)行清潔消毒。

e. 檢查風(fēng)口、風(fēng)道、軟連接,修復(fù)損壞、脫落的部件。

F。 室內(nèi)機(jī)冷凝器、接水盤清洗及清堵。

G。 房間冷凝器排水管清洗及絕緣破損修復(fù)。

H。 檢查和維護(hù)室內(nèi)風(fēng)扇的振動或噪音。

3.性能檢查。 需按要求完成不少于下列檢查次數(shù)。

中央空調(diào)保養(yǎng)項目清單明細(xì)

A。 主要設(shè)備(主機(jī)、末端線圈)運(yùn)行數(shù)據(jù)的測量、分析和調(diào)整,每年兩次。

b. 電路觸點、壓縮機(jī)、電機(jī)和絕緣參數(shù)的測量,每年兩次。

C。 壓縮機(jī)啟動控制柜每年檢查兩次。

d. 每年兩次檢查壓縮機(jī)的三相電壓、電流和吸排氣溫度、壓力。

e、蒸發(fā)器、冷凝器進(jìn)、出口溫度檢測,每年兩次。

F。 電子膨脹閥、四通閥、電磁閥等閥門每年兩次檢查工作過渡狀態(tài)。

G。 每年兩次檢查壓縮機(jī)油電加熱器、氣液分離器和油分離器的工作狀態(tài)。

H。 高壓、低壓開關(guān)、高低壓傳感器的檢查和校準(zhǔn)。

我。 每年兩次檢查電控系統(tǒng)的動作程序和部件。

j. 對甲方使用進(jìn)行操作指導(dǎo),提出合理建議。

4、設(shè)備維護(hù)。

維修期間,甲方中央空調(diào)所有臨時故障維修按計劃約定完成。

A。 因不可抗力或外界人為因素造成機(jī)組設(shè)備損壞,由甲方承擔(dān)配件更換及維修費(fèi)用。

3、每年的維護(hù)費(fèi)用

4、保養(yǎng)期限、季度保養(yǎng)項目:

中央空調(diào)保養(yǎng)項目清單明細(xì)

一、檢查項目(空調(diào)開啟時間)

1、季度檢查及清潔保養(yǎng)項目(空調(diào)制冷季、制熱季各2次)

五、維修管理措施

1、檢修期間,我公司將制定本次檢修項目專項負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)本年度檢修工作計劃的實施及

配合甲方處理相關(guān)事宜。

2、維修期間,我公司提供7X24小時熱線服務(wù)。 如果甲方設(shè)備出現(xiàn)故障,我們將書面通知您或

乙方,并盡量告知失敗的詳細(xì)情況。 我公司人員將在4小時內(nèi)上門維修,并盡力排除故障(如因配件、采購等待或其他特殊原因造成工程延誤,需與甲方協(xié)商)。

2、我公司設(shè)有專門的配件倉庫,備有各種規(guī)格、型號、常用的零部件和材料,確保維修所用的零部件和輔助材料為原廠合格產(chǎn)品。

3、在維修過程中,因我方人員維修或施工造成的設(shè)備或其他損壞,我司承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。

4、乙方檢修期間,做到科學(xué)檢修、安全操作、文明施工,遵守甲方各項規(guī)章制度,不影響甲方正常生產(chǎn)、辦公秩序,乙方接受A的監(jiān)督檢查。

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2020 年*月份**

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