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中央空調(diào)保養(yǎng)費 物業(yè)_20年經(jīng)驗_免費上門_送一年質(zhì)保_家用勿擾

作者:網(wǎng)絡(luò)整理 日期:2023-02-11 關(guān)鍵詞:中央空調(diào)保養(yǎng)費 物業(yè)

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溫女士來自江蘇。 由于工作原因,她留在了長沙。 為了在長沙擁有自己的家,她于2017年斥資90余萬元在禹城開富廣場購買了一套公寓,但至今未支付房款。 敢裝修,敢入住。

溫女士哭著說:“我是外地人,在長沙買不起房子,就買了一套公寓,想在長沙建一個小房子,既不能租,也不能住自己的房子?!爆F(xiàn)在,我的月薪還不到五千?!?/p>

業(yè)主們告訴記者,買房的時候想推廣中央空調(diào),但入住后都感嘆交不起空調(diào)費。

溫女士:“空調(diào)費25元一度,長沙夏天熱,冬天冷,也就是說空調(diào)至少要用4個月,至少要三四個月?!币惶煊枚嗌俣入姡馐强照{(diào)費,每天至少要100元,這天價的空調(diào)費誰受得起,空調(diào)一天100元,一個月3000元。

禹城物業(yè)公司公布的空調(diào)運行費標(biāo)準(zhǔn)顯示,中央空調(diào)運行費擬定為每度25元,其中包括物業(yè)公司中央空調(diào)主機(jī)運行、水泵運行、設(shè)備維護(hù)等費用?;ㄙM。

業(yè)主A:“我們買了這間公寓搬進(jìn)來后,現(xiàn)在在房間里放一盆水解暑,然后開電風(fēng)扇。我們根本不敢開空調(diào),因為成本太高了?!碧吡?。我們負(fù)擔(dān)不起。”

禹城凱富廣場為商住樓。 除部分公寓出租給酒店外,其余300多戶均有辦公室和住宅。 面對天價空調(diào)費,業(yè)主多次與物業(yè)公司交涉,無果而終。

業(yè)主B:“這是我統(tǒng)計的數(shù)據(jù),上個月用了22天電,交了1000元的空調(diào)費,交了1500元電費后,周末開早會,空調(diào)完全沒用因為主機(jī)根本沒開,電費是物業(yè)公司付的?!?/p>

溫女士:“我們家花光了買這套房子的錢,現(xiàn)在天價的空調(diào)費我買不起,就在外面租房子住,真的很委屈?!?/p>

物業(yè)人員:“你真的演戲嗎?”

溫女士:“我不是演戲,我是雨城的主人?!?/p>

物業(yè)公司表示,為明確計費,每個業(yè)主都安裝了專用電表,用于中央空調(diào)用電量的計費。

物業(yè)人員:“最開始是按平方面積收費,現(xiàn)在是25元一度電,按流量收費,當(dāng)時合同約定是這樣收費的,我們也按合同履行。”

關(guān)于收費標(biāo)準(zhǔn)的制定,主要整合了中央空調(diào)主機(jī)的運行、水泵的運行、設(shè)備的維護(hù)等。 該物業(yè)公司人員表示,建議的收費價格主要是根據(jù)開發(fā)商的情況而定。

物業(yè)人員:“我們安裝的中央空調(diào),有主機(jī)運行、水泵運行、損耗和人員的管理,所以結(jié)合這些方面和公司的投資,最終的價格是25元每度?!?業(yè)主認(rèn)為空調(diào)費收費標(biāo)準(zhǔn)不合理,物業(yè)公司表示將把業(yè)主的訴求反饋給開發(fā)商。

物業(yè)工作人員:“現(xiàn)在業(yè)主有意見,這個價格他們承擔(dān)不起,你覺得收費太貴了,我們只能先向公司反映了。” 今天上午,業(yè)主向長沙開發(fā)區(qū)市場監(jiān)督管理局反映了此事。

市場監(jiān)督管理局工作人員:“我們長沙市政府2019年6月26日發(fā)文規(guī)定,一般工商業(yè)用電量0853元/千瓦時。至于空調(diào)費25元/千瓦-小時,我們還需要進(jìn)一步核實,看是電費、空調(diào)費還是其他費用,如有違規(guī),我們將按照價格監(jiān)督行政處罰措施處理。 “ 最終,小區(qū)方面表示,他們還將約談開發(fā)商、物業(yè)公司、業(yè)主代表,介入?yún)f(xié)調(diào)此事。

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