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中央空調清洗維護相關知識

作者:小賓 日期:2021-08-24 16:45 關鍵詞:中央空調清洗維護

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  一、了解中央空調的清潔維護費用

  其實中央空調的清潔和維護費用每個公司都不一樣。按照公司的標準,冷卻塔和水泵的清洗費用一般在1000元左右,空調房電氣柜的維護和檢查費用在500元左右一個回路。空調末端的風系統、電氣系統、水系統的清洗維護要看實際情況,價格一般不會太高。100元一次用于清洗風扇等設備。

  二、中央空調清洗維護合同

  明確乙方在清潔和維護方面的所有費用,盡可能具體,并清楚標明金額、時間和日期。超出維修范圍的維修材料費用應另外計算。費用明確后,雙方可以簽訂合同。

  三、中央空調清洗流程:

  1.測試空氣:以室內空氣為樣本,對其進行分析以確定空氣質量

  2.風道取樣:使用檢測機器人對風道進行取樣分析,確定污染程度

  3.向客戶提供分析報告:送風是否有明顯的微生物,通風系統是否有可見的灰塵顆粒進入房間

  4.制定清潔計劃:分析通風管道的組織,根據客戶對中央空調項目的要求,制定一套詳細的計劃

  5.簽約:與客戶協商價格,根據分析報告和清潔計劃簽約

  6.施工準備:設備和工程人員進駐

  7.現場操作:使用清潔機器人進行操作,使用大功率專用管道真空吸塵器收集管道中的污染物

  8.消毒:對管道進行物理消毒,并用紫外線處理,避免二次污染

  9.清潔效果檢查:用目測和稱重的方法檢查清潔效果

  10.清潔后分析報告:清潔后向客戶提供分析報告,并與清潔前的值進行比較。

  11.驗收:根據《空調通風系統清洗規(guī)范》國家標準,檢查清洗質量,確保工程質量達標。

  12.現場回收:重新安裝拆除的風口,調整風量,返回搜狐多看

  四.中央空調的日常維護

  1.冷水機維護-(1)清除機組表面灰塵,除銹,金屬表面加防銹油;(2)檢查支腳螺栓是否松動,機組是否有異常振動和噪音,并立即處理。(3)使用氟利昂電子檢漏儀檢測機組是否有氟利昂泄漏。如果有泄漏,立即修理以停止泄漏。(4)檢查油位和油壓是否正常。如果油位低,立即補充制冷機油。

  2.風機盤管和新風空調的維護-(1)檢查風機盤管出口風量和溫度是否正常,清除出口和回風的灰塵。(2)清掃新風空調柜表面的灰塵,檢查腳上的螺栓和連接螺栓是否松動,螺栓和防火閥的金屬表面是否生銹,如有故障立即處理。

  3.冷卻水及冷凍水系統維護-(1)檢查水泵杯油箱潤滑油是否正常,軸承是否磨損,如有問題,更換潤滑油或軸承。(2)檢查水泵軸封是否泄漏,運轉是否正常,機腳螺栓是否松動,止回閥進出口閘閥是否泄漏。(3)檢查冷卻塔工作是否正常,機器腳的連接螺栓、螺栓是否松動生銹,管道和自動電動閥是否暢通無阻。

  4.電氣控制部分的維護-(1)檢查各種溫度傳感器、壓力傳感器控制器、水流控制器、溫度計和壓力表的安裝是否松動。發(fā)現問題立即處理。(2)首先,切斷電源,清理電控柜內外灰塵,檢查電控系統,啟動內部部件、電線、螺紋有無松動或發(fā)熱異常,發(fā)現問題立即處理。

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